13 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 229 € à 2 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°12 et de 9.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 375 mètres

Ventes au 13 Rue du poitou

Une vente a été recensée au 13 Rue du poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

145 600 €(3 165 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•46 m²

13 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du poitou dans son marché local

Prix du 13 Rue du poitou par rapport à la voie

Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 Rue du poitou se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du poitou se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et -26.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du poneau, 85440 Grosbreuil(1,592 €)

Rue de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,647 €)

Rue du puits, 85440 Grosbreuil(1,528 €)

Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du poitou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.