8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 405 € à 1 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°13 et de 10.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 545 mètres

Ventes au 8 Rue des tanneries

Une vente a été recensée au 8 Rue des tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

290 000 €(2 132 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des tanneries dans son marché local

Prix du 8 Rue des tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Rue des tanneries se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des tanneries par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des tanneries se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -35.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil(1,784 €)

Rue des petites tanneries, 85440 Grosbreuil(1,782 €)

Rue de la petite métairie, 85440 Grosbreuil(1,717 €)

Rue des ormes, 85440 Grosbreuil(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.