2 Rue DES PYRUS, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 328 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue DES PYRUS, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue DES PYRUS, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue DES PYRUS

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DES PYRUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue DES PYRUS dans son marché local

Prix du 2 Rue DES PYRUS par rapport à la voie

Sur Rue DES PYRUS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue DES PYRUS se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue DES PYRUS par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DES PYRUS se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et -25.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil baissé de 30.8 % sur 1 an et baissé de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des cormiers, 85440 Grosbreuil(1,889 €)

Rue du printemps, 85440 Grosbreuil(1,940 €)

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Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue DES PYRUS

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue DES PYRUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.