2 Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 266 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 798 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue des lauriers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des lauriers par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lauriers se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -43.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lavandières, 85440 Grosbreuil(1,512 €)

Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil(1,421 €)

Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil(1,544 €)

Rue des traires, 85440 Grosbreuil(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.