31 Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 212 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Rue des cormiers, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des cormiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des cormiers dans son marché local

Prix du 31 Rue des cormiers par rapport à la voie

Sur Rue des cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 Rue des cormiers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des cormiers par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des cormiers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -35.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des pyrus, 85440 Grosbreuil(1,783 €)

Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil(1,544 €)

Allée des pyrus, 85440 Grosbreuil(1,887 €)

Rue du printemps, 85440 Grosbreuil(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des cormiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des cormiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.