12 Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 184 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°14 et de 7.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue de la rivière, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rivière aux Enfants à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la rivière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la rivière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue de la rivière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la rivière par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la rivière se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -46.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil(1,472 €)

Place de l'église, 85440 Grosbreuil(1,465 €)

Impasse du poneau, 85440 Grosbreuil(1,531 €)

Rue des lavandières, 85440 Grosbreuil(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la rivière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.