3 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 600 € à 1 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 559 mètres

Ventes au 3 Rue de la prairie

Une vente a été recensée au 3 Rue de la prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

217 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue de la prairie, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue de la prairie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la prairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la prairie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et -31.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85440 Grosbreuil(1,784 €)

Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil(1,914 €)

Rue du poitou, 85440 Grosbreuil(1,682 €)

Route des luctières, 85440 Grosbreuil(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.