41 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 086 € à 1 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°41 bis et de 14.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 365 mètres

Ventes au 41 Rue de bretagne

Une vente a été recensée au 41 Rue de bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

153 100 €(1 309 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•117 m²

41 Rue de bretagne, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de bretagne dans son marché local

Prix du 41 Rue de bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 41 Rue de bretagne se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de bretagne par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de bretagne se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -48.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moulin, 85440 Grosbreuil(1,636 €)

Rue printanière, 85440 Grosbreuil(1,860 €)

Rue du centre, 85440 Grosbreuil(1,444 €)

Rue de l'artisan, 85440 Grosbreuil(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.