1 Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 137 € à 1 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 200 mètres

Ventes au 1 Impasse de la garenne

Une vente a été recensée au 1 Impasse de la garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

152 700 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

1 Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la garenne dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la garenne par rapport à la voie

Sur Impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Impasse de la garenne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la garenne par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la garenne se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -42.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des meuniers, 85440 Grosbreuil(1,693 €)

Rue du moulin, 85440 Grosbreuil(1,638 €)

Rue du poitou, 85440 Grosbreuil(1,683 €)

Impasse du stade, 85440 Grosbreuil(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la garenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.