22 bis Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 221 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 6.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 bis Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Terre-Neuve à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 457 mètres
- Collège François Viète à 232 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 457 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de grissais

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de grissais dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de grissais par rapport à la voie

Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 22 bis Rue de grissais se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de grissais se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,577 €)

Rue du docteur guerry, 85200 Fontenay-le-Comte(1,679 €)

Rue charles milcendeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,929 €)

Rue thibaut chabot, 85200 Fontenay-le-Comte(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de grissais

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.