13 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 221 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Terre-Neuve à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 465 mètres
- Collège François Viète à 236 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 465 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de grissais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de grissais dans son marché local

Prix du 13 Rue de grissais par rapport à la voie

Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 Rue de grissais se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de grissais se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,580 €)

Rue du docteur guerry, 85200 Fontenay-le-Comte(1,679 €)

Rue charles milcendeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,927 €)

Rue thibaut chabot, 85200 Fontenay-le-Comte(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de grissais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.