2 Rue gué gorand, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 247 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue gué gorand, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue gué gorand, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue gué gorand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gué gorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue gué gorand dans son marché local

Prix du 2 Rue gué gorand par rapport à la voie

Sur Rue gué gorand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue gué gorand se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue gué gorand par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gué gorand se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 8.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des goélettes, 85220 Coëx(2,517 €)

Allée louis mazetier, 85220 Coëx(2,947 €)

Allée du couard, 85220 Coëx(2,691 €)

Rue benjamin rabier, 85220 Coëx(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue gué gorand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gué gorand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.