12 Rue gué gorand, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 248 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue gué gorand, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue gué gorand, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue gué gorand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gué gorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue gué gorand dans son marché local

Prix du 12 Rue gué gorand par rapport à la voie

Sur Rue gué gorand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 Rue gué gorand se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue gué gorand par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gué gorand se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 8.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des goélettes, 85220 Coëx(2,517 €)

Allée louis mazetier, 85220 Coëx(2,947 €)

Allée du couard, 85220 Coëx(2,691 €)

Rue benjamin rabier, 85220 Coëx(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue gué gorand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue gué gorand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.