4 Square gutenberg, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 138 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square gutenberg, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°6 et de 7.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Square gutenberg, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square gutenberg dans son marché local

Prix du 4 Square gutenberg par rapport à la voie

Sur Square gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 4 Square gutenberg se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square gutenberg par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square gutenberg se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ampère, 85300 Challans(2,725 €)

Square nicolas appert, 85300 Challans(3,049 €)

Square Charles Cros, 85300 Challans(3,231 €)

Rue émile cavoleau, 85300 Challans(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.