Prix immobilier à Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Challans (85300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Challans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Challans
Le prix moyen des appartements Challans est 21.27 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Challans est 0.31 % en dessous de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Challans
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Challans
Population et parc immobilier
Challans compte 22890 habitants en 2022, avec 64.97 % de propriétaires et 41.34 % de locataires. Elle totalise environ 12170 logements, dont 11111 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.57 %) contre 21.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.62 %), de deux pièces (10.71 %) , de trois pièces (21.41 %), de quatre pièces (29.94 %) et de cinq pièces et plus à (36.33 %). Près de 44.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.96 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Challans 85300
Les biens actuellement en vente autour du Challans 85300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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