2 Square des hérons, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 710 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des hérons, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Square des hérons, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1348 mètres
- Collège Charles Milcendeau à 1348 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1390 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des hérons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des hérons dans son marché local

Prix du 2 Square des hérons par rapport à la voie

Sur Square des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Square des hérons se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des hérons par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des hérons se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Challans et 17.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Bécassines, 85300 Challans(3,045 €)

Square des Aigrettes, 85300 Challans(2,841 €)

Route de saint-jean de monts, 85300 Challans(2,443 €)

Rue des Ibis, 85300 Challans(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des hérons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.