4 Square des charmes, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 448 € à 2 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Square des charmes, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°5 et de 13.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Square des charmes, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 408 mètres
- Challans à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Challans à 553 mètres
- Lycée général et technologique François Truffaut à 245 mètres
- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 437 mètres

Ventes au 4 Square des charmes

Une vente a été recensée au 4 Square des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

140 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

4 Square des charmes, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des charmes dans son marché local

Prix du 4 Square des charmes par rapport à la voie

Sur Square des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Square des charmes se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des charmes par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des charmes se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des plantes, 85300 Challans(2,478 €)

Rue des érables, 85300 Challans(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des charmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.