7 Rue paul baudry, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 447 € à 2 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue paul baudry, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°9 a mais inférieur de 9.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue paul baudry, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 524 mètres
- Challans à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline Auriol à 943 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
- école primaire privée notre dame à 321 mètres

Ventes au 7 Rue paul baudry

Une vente a été recensée au 7 Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

370 000 €(1 510 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•245 m²

7 Rue paul baudry, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue paul baudry dans son marché local

Prix du 7 Rue paul baudry par rapport à la voie

Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 7 Rue paul baudry se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue paul baudry se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Challans et -22.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four banal, 85300 Challans(2,367 €)

Rue de Bois de Céné, 85300 Challans(2,157 €)

Rue de verdun, 85300 Challans(2,448 €)

Rue d'Alsace, 85300 Challans(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue paul baudry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.