2 Rue Jean Giono, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 1 410 € à 4 666 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 237 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giono, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Challans à 715 mètres
- Lycée général et technologique François Truffaut à 341 mètres
- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Giono se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Challans et 14.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de nantes, 85300 Challans(3,220 €)

Square du verger de juliette, 85300 Challans(3,066 €)

Chemin des taraudières, 85300 Challans(3,065 €)

Rue des Trois Monts, 85300 Challans(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.