12 Rue gobin, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 570 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue gobin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue gobin, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 500 mètres
- Challans à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1260 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 745 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- école primaire privée notre dame à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue gobin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue gobin dans son marché local

Prix du 12 Rue gobin par rapport à la voie

Sur Rue gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Rue gobin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue gobin par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gobin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonne fontaine, 85300 Challans(2,655 €)

Place aristide briand, 85300 Challans(2,798 €)

Rue des jardins, 85300 Challans(2,867 €)

Place de gaulle, 85300 Challans(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue gobin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue gobin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.