2 Rue édouard riou, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 510 € à 2 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue édouard riou, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°1 a et de 12.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue édouard riou, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Challans à 451 mètres
- Challans à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1071 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 554 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
- école primaire privée notre dame à 513 mètres

Ventes au 2 Rue édouard riou

Une vente a été recensée au 2 Rue édouard riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

210 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue édouard riou, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue édouard riou dans son marché local

Prix du 2 Rue édouard riou par rapport à la voie

Sur Rue édouard riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue édouard riou se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue édouard riou par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue édouard riou se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Challans et -25.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lucien dodin, 85300 Challans(2,211 €)

Rue du midi, 85300 Challans(2,307 €)

Rue gambetta, 85300 Challans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue édouard riou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue édouard riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.