22 Rue du landa, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 799 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du landa, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue du landa, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline Auriol à 1303 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 1303 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du landa

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du landa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du landa dans son marché local

Prix du 22 Rue du landa par rapport à la voie

Sur Rue du landa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue du landa se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du landa par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du landa se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'odaland, 85300 Challans(2,499 €)

Rue du caillou blanc, 85300 Challans(2,357 €)

Rue philippe lebon, 85300 Challans(2,382 €)

Chemin du gué aux moines, 85300 Challans(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du landa

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du landa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.