38 Rue de la Poctière, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 961 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Poctière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 38 Rue de la Poctière, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Challans à 539 mètres
- Challans à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 745 mètres
- Ecole primaire privée de l'Alliance à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Poctière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Poctière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Poctière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Poctière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poctière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 38 Rue de la Poctière se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Poctière par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Poctière se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Dablières, 85300 Challans(2,334 €)

Square Jean François Labrousse, 85300 Challans(2,280 €)

Rue Antoine Watteau, 85300 Challans(2,687 €)

Impasse de la renaudière, 85300 Challans(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Poctière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Poctière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.