31 Rue de la Poctière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Poctière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 581 mètres
- - Challans à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 769 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 758 mètres
Ventes au 31 Rue de la Poctière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Poctière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poctière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poctière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poctière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 31 Rue de la Poctière se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poctière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poctière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Poctière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Poctière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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