12 b Rue de la gazonnière, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 921 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Rue de la gazonnière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 b Rue de la gazonnière, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Soullans à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 569 mètres
- Challans à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 556 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 525 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 921 mètres
- Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue de la gazonnière

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de la gazonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue de la gazonnière dans son marché local

Prix du 12 b Rue de la gazonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la gazonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 b Rue de la gazonnière se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue de la gazonnière par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de la gazonnière se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Challans et 30.83 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gazonnière, 85300 Challans(3,060 €)

Rue rené couzinet, 85300 Challans(3,055 €)

Place nicolas rapin, 85300 Challans(3,068 €)

Square françois viete, 85300 Challans(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue de la gazonnière

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue de la gazonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.