4 Rue de la cité, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €
de 2 181 € à 2 693 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue de la cité, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°6 et de 10.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Rue de la cité, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Noue à 586 mètres
  • - Challans à 888 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacqueline Auriol à 1007 mètres
  • - Lycée professionnel René Couzinet à 1007 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
  • - école primaire privée notre dame à 291 mètres

Ventes au 4 Rue de la cité

Les 5 ventes au 4 Rue de la cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023
81 069 €(2 488 €/m²)
Appart.•1 p•32.59 m²
4 Rue de la cité, 85300 Challans
8 mars 2022
85 010 €(2 004 €/m²)
Appart.•2 p•42.43 m²
4 Rue de la cité, 85300 Challans
8 juin 2021
125 000 €(1 954 €/m²)
Appart.•3 p•63.97 m²
4 Rue de la cité, 85300 Challans
3 juillet 2020
143 000 €(1 722 €/m²)
Appart.•3 p•83.03 m²
4 Rue de la cité, 85300 Challans
28 mai 2020
151 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•3 p•66.01 m²
4 Rue de la cité, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la cité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la cité par rapport à la voie

Sur Rue de la cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Rue de la cité se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la cité par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la cité se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Challans et 33.4 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la cité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHALLANS - CENTRE

42.8 m²

173 000 €

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