17 Rue charles gounod, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 703 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue charles gounod, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 17 Rue charles gounod, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue charles gounod

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue charles gounod dans son marché local

Prix du 17 Rue charles gounod par rapport à la voie

Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 17 Rue charles gounod se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue charles gounod par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue charles gounod se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du bois du breuil, 85300 Challans(2,401 €)

Square hector berlioz, 85300 Challans(2,391 €)

Square rameau, 85300 Challans(2,560 €)

Rue claude debussy, 85300 Challans(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.