11 Impasse du pré besson, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 009 € à 3 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse du pré besson, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de 6.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Impasse du pré besson, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Ventes au 11 Impasse du pré besson

Une vente a été recensée au 11 Impasse du pré besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

225 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

11 Impasse du pré besson, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du pré besson dans son marché local

Prix du 11 Impasse du pré besson par rapport à la voie

Sur Impasse du pré besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 11 Impasse du pré besson se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du pré besson par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du pré besson se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Challans et -3.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vérie, 85300 Challans(2,651 €)

Impasse de la terre franche, 85300 Challans(2,722 €)

Chemin du marche besson, 85300 Challans(2,691 €)

Square du Tadorne, 85300 Challans(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du pré besson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du pré besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.