22 Chemin du pré des gites, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 315 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du pré des gites, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Chemin du pré des gites, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du pré des gites

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du pré des gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du pré des gites dans son marché local

Prix du 22 Chemin du pré des gites par rapport à la voie

Sur Chemin du pré des gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 Chemin du pré des gites se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du pré des gites par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du pré des gites se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la raffinière, 85300 Challans(2,640 €)

Impasse du grand chaume, 85300 Challans(2,909 €)

Chemin de la Vérie, 85300 Challans(2,651 €)

Impasse de la perrière, 85300 Challans(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du pré des gites

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du pré des gites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.