12 b Chemin du pas, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 437 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Chemin du pas, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 c mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 b Chemin du pas, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Challans à 1033 mètres
- Lycée général et technologique François Truffaut à 680 mètres
- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Chemin du pas

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin du pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Chemin du pas dans son marché local

Prix du 12 b Chemin du pas par rapport à la voie

Sur Chemin du pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 b Chemin du pas se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Chemin du pas par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin du pas se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Challans et 17.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'herseau, 85300 Challans(2,509 €)

Square des gobelins, 85300 Challans(2,780 €)

Square de la Prise Tourneau, 85300 Challans(3,038 €)

Square du fief de la jariette, 85300 Challans(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Chemin du pas

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Chemin du pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.