26 b Chemin du Gué Monnier, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 375 € à 2 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 b Chemin du Gué Monnier, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 b Chemin du Gué Monnier, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2878 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Mélière à 1309 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1309 mètres

Absence de ventes récentes au 26 b Chemin du Gué Monnier

Aucune vente n'a été recensée au 26 b Chemin du Gué Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 b Chemin du Gué Monnier dans son marché local

Prix du 26 b Chemin du Gué Monnier par rapport à la voie

Sur Chemin du Gué Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 26 b Chemin du Gué Monnier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Chemin du Gué Monnier par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Chemin du Gué Monnier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montravail, 85300 Challans(2,780 €)

Impasse des chênes verts, 85300 Challans(2,665 €)

Chemin du cimetière breton, 85300 Challans(2,824 €)

Route de commequiers, 85300 Challans(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 26 b Chemin du Gué Monnier

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Chemin du Gué Monnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.