6 Chemin de baudu, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 686 € à 2 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin de baudu, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°3 et de 7.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 Chemin de baudu, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit de Pierre-Levée à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1115 mètres
- Collège Charles Milcendeau à 1115 mètres

Ventes au 6 Chemin de baudu

Une vente a été recensée au 6 Chemin de baudu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

331 000 €(1 733 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•6 pièces6 p•191 m²

6 Chemin de baudu, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de baudu dans son marché local

Prix du 6 Chemin de baudu par rapport à la voie

Sur Chemin de baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 6 Chemin de baudu se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de baudu par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de baudu se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Challans et -20.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Deauville, 85300 Challans(2,779 €)

Route des sables d'olonne, 85300 Challans(2,622 €)

Impasse des prés de la coetière, 85300 Challans(2,342 €)

Impasse des Canetons, 85300 Challans(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de baudu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de baudu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.