2 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 330 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 442 mètres
- Challans à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique François Truffaut à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 653 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard viaud grand marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard viaud grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard viaud grand marais dans son marché local

Prix du 2 Boulevard viaud grand marais par rapport à la voie

Sur Boulevard viaud grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Boulevard viaud grand marais se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard viaud grand marais par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard viaud grand marais se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Challans et -26.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'herseau, 85300 Challans(2,518 €)

Rue albert 1er, 85300 Challans(2,752 €)

Rue de la noue, 85300 Challans(2,594 €)

Rue de Bois de Céné, 85300 Challans(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard viaud grand marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard viaud grand marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.