12 Boulevard guérin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 681 €/m²0 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 12 Boulevard guérin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 332 mètres
- - Challans à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 907 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 908 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard guérin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard guérin par rapport à la voie
Sur Boulevard guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 Boulevard guérin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard guérin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard guérin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard guérin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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