2 Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 22 parkings - 929 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 302 mètres
- - Challans à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1151 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 812 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- - école primaire privée notre dame à 615 mètres
Ventes au 2 Avenue biochaud
Les 6 ventes au 2 Avenue biochaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Avenue biochaud se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue biochaud se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Challans et 33.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue biochaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue biochaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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