32 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 888 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des roseaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Rue des roseaux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des roseaux par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des roseaux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -16.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 17.23 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Menoïlles, 85710 Bois-de-Céné(2,205 €)

Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné(2,077 €)

Impasse des roseaux, 85710 Bois-de-Céné(2,199 €)

Impasse de mauregard, 85710 Bois-de-Céné(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.