3 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 885 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la garnache

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la garnache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la garnache dans son marché local

Prix du 3 Rue de la garnache par rapport à la voie

Sur Rue de la garnache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue de la garnache se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la garnache par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la garnache se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -8.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de challans, 85710 Bois-de-Céné(2,394 €)

Rue jacqueline auriol, 85710 Bois-de-Céné(2,293 €)

Route de la papinerie, 85710 Bois-de-Céné(1,992 €)

la fretière, 85710 Bois-de-Céné(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la garnache

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la garnache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.