32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 885 € à 2 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 1071 mètres

Ventes au 32 Rue de la gare

Une vente a été recensée au 32 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

294 000 €(2 970 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 32 Rue de la gare se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la gare par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la gare se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -5.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 17.23 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pressoir, 85710 Bois-de-Céné(2,496 €)

Rue des Artisans, 85710 Bois-de-Céné(2,497 €)

Route de paulx, 85710 Bois-de-Céné(1,906 €)

Impasse de la roche bregeon, 85710 Bois-de-Céné(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.