2 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 676 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°4 et de 12.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 2174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue de la gare se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gare se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -16.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pressoir, 85710 Bois-de-Céné(2,490 €)

Rue des Artisans, 85710 Bois-de-Céné(2,506 €)

Route de paulx, 85710 Bois-de-Céné(1,907 €)

Impasse de la roche bregeon, 85710 Bois-de-Céné(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.