2 Impasse des iris, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 640 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des iris, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse des iris, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Impasse des iris se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des iris par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des iris se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -16.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de mauregard, 85710 Bois-de-Céné(2,071 €)

Rue des rouches, 85710 Bois-de-Céné(2,119 €)

Chemin du champ blanc, 85710 Bois-de-Céné(2,117 €)

Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.