2 bis Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 584 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 bis Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1042 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la combe dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 bis Rue de la combe se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la combe se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de payré, 85490 Benet(1,822 €)

Place du croissant, 85490 Benet(1,921 €)

Impasse de mervent, 85490 Benet(2,098 €)

Lotissement la palombière, 85490 Benet(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.