2 Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 584 € à 2 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°2 bis et de 3.24 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1036 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 271 mètres

Ventes au 2 Rue de la combe

Une vente a été recensée au 2 Rue de la combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

133 000 €(1 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue de la combe, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de la combe se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la combe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Benet et -31.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de payré, 85490 Benet(1,822 €)

Place du croissant, 85490 Benet(1,921 €)

Impasse de mervent, 85490 Benet(2,098 €)

Lotissement la palombière, 85490 Benet(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.