7 Impasse de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 510 € à 2 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 293 mètres

Ventes au 7 Impasse de la gare

Une vente a été recensée au 7 Impasse de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

310 000 €(1 902 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

7 Impasse de la gare, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la gare dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Impasse de la gare se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la gare se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Benet et -24.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul tallineau, 85490 Benet(1,905 €)

Allée du collège, 85490 Benet(1,879 €)

Rue philippe mathe, 85490 Benet(1,960 €)

Route de fontenay le comte, 85490 Benet(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.