4 Impasse de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 505 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°7 et de 1.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Impasse de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la gare dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Impasse de la gare se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la gare se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul tallineau, 85490 Benet(1,905 €)

Allée du collège, 85490 Benet(1,879 €)

Rue philippe mathe, 85490 Benet(1,960 €)

Route de fontenay le comte, 85490 Benet(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.