9 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 099 € à 4 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Fosse à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coin de baisse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coin de baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Coin de baisse dans son marché local

Prix du 9 Rue du Coin de baisse par rapport à la voie

Sur Rue du Coin de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 9 Rue du Coin de baisse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Coin de baisse par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coin de baisse se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 23.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Billettes, 85630 Barbâtre(2,980 €)

Rue de l' Estacade, 85630 Barbâtre(3,142 €)

Villa Pointe Blanche, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Lotissement l' Orée des pins, 85630 Barbâtre(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Coin de baisse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Coin de baisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.