12 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 093 € à 4 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 bis et de 8.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Fosse à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 269 mètres

Ventes au 12 Rue du Coin de baisse

Une vente a été recensée au 12 Rue du Coin de baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2024

266 100 €(4 838 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

12 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coin de baisse dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coin de baisse par rapport à la voie

Sur Rue du Coin de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Rue du Coin de baisse se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coin de baisse par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coin de baisse se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Billettes, 85630 Barbâtre(2,980 €)

Rue de l' Estacade, 85630 Barbâtre(3,142 €)

Villa Pointe Blanche, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Lotissement l' Orée des pins, 85630 Barbâtre(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coin de baisse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coin de baisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.