13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 674 € à 4 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 1.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 485 mètres

Ventes au 13 Rue de la Gaudinière

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gaudinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

340 000 €(5 075 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Gaudinière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Gaudinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 13 Rue de la Gaudinière se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gaudinière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 26.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,338 €)

Rue du Centre, 85630 Barbâtre(3,430 €)

Rue du Marche, 85630 Barbâtre(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Gaudinière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Gaudinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.