9 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 683 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gaudinière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Gaudinière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Gaudinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 9 Rue de la Gaudinière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaudinière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 28.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,338 €)

Rue du Centre, 85630 Barbâtre(3,430 €)

Rue du Marche, 85630 Barbâtre(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gaudinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gaudinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.