32 Rue saint-michel, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 054 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue saint-michel, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Rue saint-michel, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louis Buton à 1154 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue saint-michel dans son marché local

Prix du 32 Rue saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 32 Rue saint-michel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue saint-michel par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint-michel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 2.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du poire, 85190 Aizenay(2,258 €)

Rue de la parnière, 85190 Aizenay(2,304 €)

Impasse des lauriers, 85190 Aizenay(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.