2 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 356 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 5.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 2 Rue saint-benoît, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Benoît à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-benoît

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint-benoît dans son marché local

Prix du 2 Rue saint-benoît par rapport à la voie

Sur Rue saint-benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue saint-benoît se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint-benoît par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-benoît se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -13.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du poire, 85190 Aizenay(2,258 €)

Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay(2,325 €)

Rue alfred doucet, 85190 Aizenay(2,470 €)

Rue des ganneries, 85190 Aizenay(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint-benoît

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint-benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.